Après avoir consulté les professionnels de l’immobilier sur la Côte d’Azur, le maire de Nice s’oppose finalement à une telle mesure dans sa ville.
Le Figaro Nice
Dix jours après s’être dit «favorable» à l’encadrement des loyers à Nice (Alpes-Maritimes), le maire Christian Estrosi fait marche arrière pour revenir sur sa position initiale et historique. L’édile Horizons s’oppose finalement à une telle mesure dans sa ville alors qu’il avait entrouvert la porte, lundi dernier.
Il est revenu sur ses propos – «Nous sommes d’accord avec la philosophie» – à l’issue d’une réunion avec les professionnels de l’immobilier du territoire maralpin. Parmi eux, Marc Raspor, le président de la Fédération des professionnels de l’immobilier sur la Côte d’Azur et la Corse ou encore Christophe Bousquet, président du club immobilier Côte d’Azur. Ils ont fait part de «leurs inquiétudes» à Christian Estrosi, au point donc de le faire changer d’avis.
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Groupe de travail
Ces acteurs y voient un effet pervers à la situation de crise immobilière à Nice. Avec une mise en place de l’encadrement des loyers, il existerait «un risque d’accroissement de la pénurie de logements locatifs». Dans les zones tendues, un décret fixe déjà l’évolution des valeurs maximales des loyers et des logements vacants. Ils ont donc demandé à la municipalité un «bilan des communes ayant mis en œuvre la mesure expérimentale de l’encadrement des loyers», qui se termine fin 2026.
Contrairement à d’autres grandes villes comme Lille, Paris, Lyon et Bordeaux, la capitale azuréenne ne devrait pas songer à cette mesure, réclamée par l’opposition écologiste et l’association de gauche Viva!. Christian Estrosi en a profité pour exiger «un moratoire sur la loi climat et résilience» et «des mesures plus fortes contre les squats». Pour lui, tant que cela n’aura pas évolué, «il n’est pas question pour les professionnels de soutenir une telle mesure», a-t-il expliqué.
L’année prochaine, un groupe de travail doit néanmoins se former pour réfléchir à des actions afin d’enrayer les prix du logement locatif pour les actifs. «Étant donné les spécificités du territoire niçois, des solutions adaptées doivent être trouvées», a tenu à souligner Christian Estrosi.
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