Le conseil municipal de Nice débattra, en mars prochain, d’une mesure radicale qui revient à une forme d’interdiction des logements en Airbnb.

C’est une décision de justice qui pourrait provoquer un tour de vis sans précédent au sujet de la régulation des meublés touris­tiques. Depuis 2022, les proprié­taires qui enten­daient faire louer leur appar­tement de cette façon devaient obtenir l’accord de leur copro­priété. Dans 70% des cas, ces demandes étaient refusées, d’après la municipalité. 

C’est cette mesure que le tribunal adminis­tratif a retoqué le 31 janvier dernier. La Ville a fait appel, tout en travaillant à des dispo­sitifs plus sévères encore. Elle évoque, pour l’expliquer, les nuisances engen­drées, les pertes pour le secteur hôtelier et l’impact de ces plate­formes sur le logement.

« Ainsi, plus personne ne trouverait intéressant de faire du Airbnb ici »

Le 9 février, Christian Estrosi annonce qu’il « envisage d’imposer aux proprié­taires le principe de la compen­sation dès la première location ». Une arme lourde contre ce marché, puisqu’il s’agirait d’obliger les loueurs à acquérir un second bien pour le placer en location de longue durée.

Et ça, le Maire le reven­dique : « une telle mesure, que nous évoquerons lors du prochain conseil municipal, ferait que plus personne ne trouverait intéressant de faire du Airbnb à Nice ». Reste à voir si une décision d’appel favorable permet­trait de ne pas atteindre cette extrémité. La collec­tivité n’a pas souhaité commenter davantage le sujet ce vendredi.

D’autres très grandes villes mettent aujourd’hui Airbnb dehors. New York, gouvernée par le démocrate Eric Adams, a prononcé l’an passé à son endroit une inter­diction de fait, en prohibant les annonces inférieures à trente jours.

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