Publié le 06/09/2023 21:19 Mis à jour le 06/09/2023 22:40
Durée de la vidéo : 2 min.
Sur l’ensemble du territoire français, les prix d’achat de biens immobiliers décrochent. Une situation due à la flambée des taux d’emprunt qui devrait perdurer au moins plusieurs mois, selon les professionnels.
Des maisons à vendre et des prix qui dégringolent. À Chelles (Seine-et-Marne), Florence Bugeaud vient de céder une maison familiale de 60 m2 avec un petit jardin. Le prix de départ était de 336 000 euros. Mais après une dizaine de visites infructueuses, elle a dû baisser et n’a trouvé preneur qu’à 300 000 euros, soit une baisse de 11%. Interrogée sur la perte de 36 000 euros, la propriétaire répond : « Si on ne la vend pas l’été et que tout l’hiver, ça ne bouge pas… C’est important une maison, ça s’entretient, donc je me suis dit qu’il ne fallait pas rater le coche. »
La cause de cette baisse de prix est la flambée des taux d’emprunt, selon le responsable de l’agence immobilière qui a fait la vente. « En l’espace d’un an, les acquéreurs ont perdu globalement au moins 10% de pouvoir d’achat immobilier, et avec l’exigence d’avoir un apport de 10% », explique Paul Hintermeyer, directeur de l’agence Guy Hoquet à Chelles. Partout en France, les prix décrochent. Aucune région n’est épargnée. Une situation qui, selon les professionnels, devrait perdurer au moins plusieurs mois.
Fédération Nationale de l’Immobilier
Agence Alexandre immobilier à Arcueil
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