Inexorablement, ils grimpent encore. Les taux de crédit immobilier s’affichent une nouvelle fois en nette hausse au mois d’août et atteignent en moyenne 3,85% pour les prêts sur 20 ans, selon La centrale de financement. Cette nouvelle augmentation, de 0,31 point par rapport à juillet d’après le courtier, est notamment la conséquence de la récente décision de la Banque centrale européenne (BCE) d’augmenter ses taux directeurs de 0,25 point à compter du 2 août afin de lutter contre l’inflation.
Sur les autres durées de crédit, les taux moyens s’élèvent en août à 3,57% pour les prêts sur 10 ans, à 3,75% pour les emprunts sur 15 ans et 4,01% pour ceux souscrits sur 25 ans. Depuis le début de l’année, ces pourcentages ont ainsi augmenté d’environ un point. Conséquence : un emprunteur contractant un prêt d’un montant de 180.000 euros sur 20 ans à 3,85% voit désormais ses mensualités s’élever à 1.077 euros, en augmentation de 115 euros depuis le mois de janvier. “L’ère des taux bas est terminée et pour les emprunteurs il faut désormais l’accepter”, commente Sandrine Allonier, porte-parole de Vousfinancer.
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Des taux qui devraient se stabiliser
Seule bonne nouvelle pour les candidats à l’achat : avec le fléchissement de l’inflation, la BCE devrait stabiliser ses taux directeurs dans les prochains mois. Selon plusieurs courtiers, les taux des crédits immobiliers devraient continuer d’augmenter dans les prochaines semaines avant de se stabiliser au début de l’année 2024.
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