Vous avez comme projet d’acheter ou de louer un bien à Nice ? Voilà ce qu’il est intéressant de savoir au sujet des prix et loyers dans la ville au moyen des données de la Fnaim (Fédération nationale de l’immobilier) ainsi que de Clameur. Si vous envisagez tout d’abord de réaliser un placement dans cette commune ou d’y acheter pour habiter, sachez qu’au 1er juillet 2025, le prix de vente s’y élevait à 5.241 €/m², d’après les données de la Fnaim. Lors de le dernier trimestre, cet indice a enregistré une augmentation de 3,9% et ce taux a égalé 3,2% pour l’année entière. Ces variations représentent l’attrait de l’immobilier niçois. On remarque d’autre part, via l’indice, que les prix ont connu une hausse importante au cours des trois dernières années : +9,1%.
Dans le détail, devenir propriétaire à Nice nécessite un budget d’approximativement 7.386€/m² pour une maison contre 5.083 €/m² pour un appartement si on consulte les chiffres au 1er juillet 2025 de la Fnaim. Les chiffres suivants vous offriront un panorama plus détaillé des prix par catégorie de bien immobilier :
Au niveau départemental, le prix moyen du mètre carré est de 5.159 €. Dans la métropole, il est 2% supérieur à ce dernier. Retrouvez les annonces des professionnels de Fnaim : de les biens immobiliers en vente ou à la location sur Nice.
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