Quand verra-t-on le lever de rideau sur L’Avant-Scène, projet immobilier mixte – résidence seniors et étudiants, logements, bureaux, commerces – de 36 000 m² situé dans le futur quartier Grand Arénas de Nice ? Pas cette année comme initialement programmé. Car les travaux ne se passent pas du tout comme prévu et le chantier, à nouveau arrêté, ne devrait reprendre que « d’ici fin 2023 », explique le service communication de son promoteur, Quartus.
Dernier incident, le 28 juin dernier : « La grue sur camion qui, dans sa manœuvre, a heurté le muret nord de la voie Sagnes. Le sujet a été rapidement pris en charge par l’entreprise responsable. Dans l’attente de la refonte complète de cette voie, une remise en état provisoire a été réalisée, en étroite relation avec le gestionnaire des bâtiments de logements voisins », raconte le 13e promoteur national.
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Une livraison prévisionnelle retardée d’au moins un an
Le chantier est en outre perturbé depuis plusieurs mois par des « tassements différentiels », reconnaît le promoteur. En cause ? « Vraisemblablement (…) un défaut de conception », selon le maire LR de Nice Christian Estrosi. Les médias locaux avaient fait état d’un affaissement de 16 cm.
Un expert judiciaire a été désigné en mai 2022 par le tribunal judiciaire de Nice « pour identifier l’origine des désordres puis la solution », ajoute-t-il. En parallèle, des réunions sont régulièrement organisées avec la Métropole Nice Cote d’Azur et l’Etablissement Public de la Plaine du Var.
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Le préfet peut prendre une « mesure coercitive »
Dans un courrier daté du 28 juillet, Christian Estrosi demande à Emmanuel Launiau, président de Quartus, de lui présenter des « engagements clairs » et un « calendrier de reprise et d’achèvement des travaux ».
Et Christian Estrosi de menacer d’emmener l’affaire plus haut : Grand Arénas faisant partie d’une Opération d’intérêt national (OIN), le maire peut en effet « saisir le préfet pour envisager toute mesure coercitive » à l’encontre de Quartus.
La Ville de Nice se laisse jusque mi-août pour passer à l’action. Quant à Quartus, le promoteur annonce désormais sur son site internet, une livraison au 4e trimestre 2024, soit avec un an de retard.
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