Partager
Si les taux sont en baisse depuis le début de l’année, nous restons loin du temps où il était possible d’emprunter à 1 % sur 20 ans. Alors, l’immobilier est-il réservé, en 2024, aux plus aisés ? La réponse est non. Il est bel est bien possible d’accéder à la propriété en faisant partie de la classe moyenne. Mais quelle surface peut-on acheter quand on gagne 2 000 euros nets par mois (après charges sociales mais avant impôt sur le revenu) ?
Pour commencer, il faut déjà se renseigner sur le montant qu’il est possible d’emprunter avec un tel salaire. Selon le simulateur du courtier Pretto, une personne seule qui gagne 2000 euros par mois peut emprunter 135 636 euros sur 25 ans dans les conditions actuelles de marché.
En se basant sur l’indice des prix de Meilleurs Agents, un tel crédit permettrait d’acheter un appartement de 107 m2 à Mulhouse et de 104 m2 à Saint-Etienne, où le prix moyen s’établit respectivement à 1 267 et 1 303 euros par m2. Cette personne seule pourrait également acheter 81 m2 à Limoges, 74 m2 au Mans et 68 m2 à Perpignan.
En revanche, elle ne pourra acheter que 30 m2 à Bordeaux, 28 m2 à Lyon, 26 m2 à Nice, 25 m2 à Aix-en-Provence… et à peine 14 m2 à Paris, où le prix moyen d’un appartement atteint 9 293 euros par m2.
Pour arriver à ce résultat, nous avons divisé le montant maximal de l’emprunt estimé par Pretto et l’avons divisé par le prix moyen au m2 constaté par Meilleurs Agents dans diverses villes.
Bien entendu, avec deux salaires de 2 000 euros mensuels, tout devient plus facile. Toujours selon Pretto, il est alors théoriquement possible d’acheter un appartement de 214 m2 à Mulhouse et de 208 m2 à Saint-Étienne. En revanche, même avec deux salaires de 2 000 euros nets mensuels, vous ne pourrez pas acquérir plus de 28 m2 à Paris.
Articles réservés aux abonnés
L’objectif de nice-nord-immobilier.fr est de trier sur le web des posts autour de Pro Immo Contact, vente et location à Nice Nord, Gairault et environs (archive.org) puis les diffuser en tâchant de répondre au mieux aux questions du public. Cet article parlant du sujet « Pro Immo Contact, vente et location à Nice Nord, Gairault et environs (archive.org) » fut sélectionné en ligne par les rédacteurs de nice-nord-immobilier.fr. Cette chronique est reproduite du mieux possible. Pour toute remarque sur ce texte concernant le sujet « Pro Immo Contact, vente et location à Nice Nord, Gairault et environs (archive.org) », merci de contacter les coordonnées indiquées sur notre site internet. Consultez notre site internet nice-nord-immobilier.fr et nos réseaux sociaux afin d’être renseigné des nouvelles parutions.
