Le nombre de permis de construire accordés pour des logements a connu une légère hausse en janvier, progressant de 1,5 % sur un mois pour atteindre 29 000, selon les données provisoires dévoilées vendredi par le ministère de l’Aménagement du territoire et de la Décentralisation.
Ce chiffre demeure toutefois inférieur de 25 % à la moyenne des douze mois précédant la crise sanitaire du Covid-19 en 2020, rappelle le Service des données et études statistiques (SDES) du ministère.
Sur les douze derniers mois, de février 2024 à janvier 2025, 332 100 logements ont reçu une autorisation de construction, soit une baisse de 11,4 % par rapport aux douze mois précédents et un recul de 28 % par rapport à la période antérieure à la crise sanitaire.
La construction neuve traverse une crise profonde depuis plus de deux ans, impactée par la flambée des coûts de construction, la hausse des taux d’intérêt freinant les projets immobiliers des ménages, ainsi que par la suppression de dispositifs de soutien au crédit et à l’investissement locatif.
Dans le détail, 10 100 permis de construire accordés en janvier concernent des maisons individuelles, marquant une baisse de 2 % par rapport à décembre, tandis que 19 000 autorisations portent sur des logements en immeuble et en résidence, enregistrant une hausse de 3,5 % sur un mois.
Le volume de logements dont la construction a démarré en janvier a chuté de 20 % par rapport à décembre, s’établissant à 24 800 mises en chantier, un niveau comparable à celui de novembre 2024. Le mois de décembre avait, quant à lui, bénéficié d’un rebond ponctuel.
Sur douze mois glissants, 294 500 chantiers de logements ont été lancés, soit une diminution de 1,3 % par rapport à la période allant de février 2023 à janvier 2024, et une chute de 24 % par rapport aux douze mois précédant la crise sanitaire.
Chaque début d’année, une révision des mises en chantier est réalisée. Le ministère précise ainsi avoir revu à la hausse de 51 200 unités le nombre de chantiers entamés entre 2020 et 2024.
Le SDES comptabilise désormais 370 200 mises en chantier pour 2020, 415 400 en 2021, 398 900 en 2022, 307 700 en 2023 et 290 800 en 2024.
Le précédent chiffre annoncé en janvier pour l’année 2024 s’établissait à 263 100, traduisant une baisse de 11,1 % sur un an.
Finalement, selon les nouvelles estimations, les mises en chantier en 2024 affichent un recul de 5,5 % par rapport à 2023.
Le ministère souligne que « les estimations des mises en chantier restent fragiles sur la période récente en raison d’un taux de collecte très partiel ».
(Avec AFP)
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