Une étude menée par les notaires du Grand Paris met en lumière une corrélation entre la performance énergétique des logements et la durée de leur possession. Et leur constat est sans appel : les propriétaires de logements énergivores retiennent leurs biens plus longtemps sur le marché immobilier. Cette tendance s’explique en grande partie par les difficultés d’accès à des conditions favorables pour la vente et l’acquisition de nouveaux logements, explique Le Figaro Immobilier.
«Nous vivons une véritable crise du logement qui freine la mobilité des ménages», confirme à nos confrères Élodie Frémont, présidente de la Commission des statistiques immobilières des notaires du Grand Paris. Les contraintes financières croissantes poussent de plus en plus de foyers à ne pas changer de bien, préférant épargner plutôt que de faire face à des mensualités en hausse ou à l’achat d’un logement plus petit.
Cette tendance à conserver les biens s’accentue davantage pour les logements étiquetés F et G, qui représentent une part croissante des transactions immobilières. Le durcissement des critères du Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) affecte également cette augmentation des ventes de logements énergivores, souvent détenus depuis de nombreuses années par leurs propriétaires.
La durée de détention médiane des appartements étiquetés G a atteint des niveaux records, dépassant les 13 ans en moyenne en 2023, soit cinq ans de plus qu’il y a dix ans. Pour les autres catégories énergétiques, une (…)
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