DÉCRYPTAGE – Dans la plupart des grandes villes, les prix sont dans le rouge, sauf à Nice où ils continuent d’augmenter.
En immobilier, il fait bon être propriétaire à Nice. «Malgré des travaux, nous avons réussi à vendre à des acheteurs suisses notre appartement de 150 m², avec terrasses, au cœur de la ville (rue des Musiciens NDLR), avec une très faible négociation, à 1,15 million d’euros», se réjouit un couple de Niçois. Là où ailleurs leurs homologues font grise mine, car ils peinent à trouver preneur au prix qu’ils souhaitent, c’est moins le cas du côté de la Côte d’Azur. Les biens à vendre restent rares – la concurrence est donc limitée – et la demande est toujours aussi forte. Le scénario idéal lorsqu’on cherche à céder son bien immobilier. Conséquence : les prix grimpent. En cinq ans, ils ont augmenté de plus de 26%, soit +4,6% par an, selon Meilleurs Agents. Pourquoi ce dynamisme des prix à Nice ? Et va-t-il durer ?
Si l’on se concentre sur les douze derniers mois, la hausse des prix, bien que ralentie, reste, malgré tout, une exception& …
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