Les biens les plus chers de France à la vente et à la location se trouvent sur la Côte d’Azur, d’après une étude annuelle du site immobilier SeLoger, qui recense plus d’un million d’annonces. Une maison de 2300 mètres carrés située à Cannes (Alpes-Maritimes) se révèle le bien le plus onéreux à la vente sur le site spécialisé, avec un prix annoncé de 55 millions d’euros. La location la plus chère se trouve aussi sur le littoral azuréen, plus à l’est, avec une villa de 350 mètres carrés à Roquebrune-Cap-Martin à plus de 141.000 euros de loyer par mois.

«La Riviera française et plus particulièrement Cannes fait rêver les Français», souligne le site dans sa rétrospective de l’année 2024. Il note aussi que pour les locations, «le sud reste en tête avec une majorité de biens situés en Provence-Alpes-Côte d’Azur et dans les Alpes-Maritimes». Dans ces palmarès établis, trois des cinq biens les plus coûteux se trouvent dans ce département, quand les deux autres sont à Paris.

Appartement à 29 millions d’euros

Encore à Cannes, une villa à la vente de 958 mètres carrés est estimée à 29,6 millions d’euros et un appartement de 570 mètres carrés à 29 millions d’euros, avance le site SeLoger, ce qui peut contraster avec un taux de pauvreté important et méconnu dans cette ville, estimé à plus de 20% par l’Insee.

Concernant les locations les plus chères, une maison de 255 mètres carrés est aussi proposée à la location à Nice pour 100.000 euros par mois et une villa à Mougins pour 80.000 euros par mois.

Ces données, non exhaustives, dégagent une tendance connue du marché de l’immobilier de luxe. Il n’empêche, d’autres biens cachés et plus réservés pourraient dépasser la centaine de millions d’euros, notamment sur la commune très prisée de Saint-Jean-Cap-Ferrat. Sans oublier la principauté de Monaco, où le prix du mètre carré dépasse les 50.000 euros.