Combien de mètres carrés peut-on acheter en gagnant le Smic (Salaire minimum de croissance) ? Beaucoup à Saint-Etienne.
Depuis le 1ᵉʳ janvier 2024, le montant brut du Smic est de 1 766,92 euros et de 1 398,70 euros pour le montant net.
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Crédit à 4,22 % sur vingt-cinq ans
Selon les calculs de Pretto (un courtier immobilier), repris par Le Parisien, sur la base d’un taux de crédit à 4,22 % sur vingt-cinq ans, une personne seule au Smic peut emprunter 90 730 €.
Si vous êtes dans cette situation, vous pouvez acheter 9 m² à Paris, 18 m² à Nice ou 19 m² à Lyon. Un peu serré pour vivre.
Mais vous pouvez acquérir 55 m² à Limoges ou 68 m² à Saint-Étienne.
Un couple de smicards a 181 275 € pour emprunter
Pour rappel, 20 % des actifs français gagnent le Smic.
Selon cette étude, pour un couple, avec deux personnes au Smic, la mensualité maximale que l’on peut consacrer au remboursement de son prêt immobilier (en respectant les 35 % de taux d’endettement), passe à 979 €, soit plus de 181 275 € de capacité d’emprunt.
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