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Alors qu’il est toujours plus difficile de se loger à Nice (Alpes-Maritimes) et que la métropole est la plus recherchée de France pour l’immobilier, un baromètre établi par SeLoger et L’Observatoire des prix immobiliers (LPI) à la fin de l’année 2021 donne les évolutions sur un an des prix dans l’ancien.
4.718 euros le mètre carré
Dans le centre-ville, le prix d’un appartement ancien a encore augmenté en un an. Selon ce baromètre, il s’établit à 4.718 euros le mètre carré.
Soit, pour un appartement ancien de 50 m², un prix affiché de 235.900 euros. L’augmentation de ce prix varie de +7,4% au moment de l’affichage des prix à +6,8% au moment où il est signé.
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Et dans la métropole ?
Les prix des appartements continuent de grimper dans la métropole de Nice, de +5,4% en un an, à 4.712 euros le mètre carré. Soit un peu moins qu’en centre-ville de Nice.
Pour ordre d’idée, à Antibes, ce montant a bondi de 14,4% et est de 4.856 euros. A Cannes, il est de 5.786 euros (+9,6%). Enfin, à Cagnes-sur-Mer, il faut prévoir 4.534 euros/m² à Cagnes-sur-Mer (+4,4%) pour acheter un appartement et 2.808 euros/m² à Grasse (+2,7%).
C’est le moment pour acheter une maison
En revanche, c’est le moment pour acheter une maison ancienne. Le prix du mètre carré est de 4.662 euros, soit une diminution de 14,6% en un an !
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Malgré tout, la métropole de Nice reste parmi les plus chères de France, juste derrière la métropole du Grand Paris.
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