Cette « capitale » de la Côte d’Azur arrive en première position des villes les plus recherchées. Mais 18 des 25 communes les plus demandées sont situées en Ile-de-France.

L’achat sur plan n’est pas la chasse-gardée des investisseurs. Une étude réalisée par le Salon de l’immobilier neuf* montre en effet que 68% des acheteurs en VEFA le font en vue d’acquérir leur résidence principale. Ils sont séduits par les spécificités de l’achat dans le neuf, à savoir l’absence de travaux, des logements économes, des frais de notaire réduits… Les investisseurs ne représentent que 24% des achats sur plan et les résidences secondaires 8%.

Concernant la nature du bien acheté, il s’agit à 93% des appartements avec espaces extérieurs, mais « il est vrai que les promoteurs proposent encore peu de programmes avec des maisons même si ce type de logement continue d’être extrêmement demandé, surtout depuis la crise sanitaire », précise l’étude.

Au moins 3 pièces

Les 2/3 des recherches portent sur des appartements d’au moins trois pièces. 33% des acheteurs recherchent un 3 pièces, 24 % un 4 pièces et 8 % un 5 pièces et plus.

Et c’est Nice qui arrive en tête des villes les plus recherchées. Mais 18 des 25 communes les plus recherchées sont situées en Ile-de-France dont 10 rien que dans le département des Hauts-de-Seine (92).

Méthodologie

Étude réalisée par le SALON DE l’IMMOBILIER NEUF à partir de 104.644 demandes de documentation effectuées sur le site IMMONEUF.COM, entre le 1er octobre 2021 et le 21 mars 2022, comparées à la même période, l’année précédente.

* Ce salon sera ouvert vendredi 1er avril, samedi 2 et dimanche 3 avril prochain de 10 h à 19 h Porte de Versailles

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