En mai 2026, soit trois ans après la date à laquelle l’immeuble aurait dû être livré, ces propriétaires n’ont toujours pas leur logement, dans le quartier du Grand Arénas à Nice. Le programme immobilier de l’Avant-Scène est à l’arrêt depuis mai 2022, après un enfoncement de terrain, laissant les acquéreurs dans le flou.
Ils pensaient avoir fait une bonne affaire en investissant dans ce projet immobilier, il y a quelques années. Des logements répartis sur 36 000 mètres carrés de béton, dans le nouveau quartier du Grand Arénas à Nice. Complément de revenus pour la retraite ou résidence principale pour accueillir la famille agrandie, ces 120 copropriétaires de l’Avant-Scène se retrouvent cependant aujourd’hui dans un bourbier financier.
« Plus de la moitié d’entre nous sommes désormais obligés de rembourser les crédits que nous avons contractés pour acheter un bien dont nous n’avons toujours pas pris possession », explique à Nice-Matin, Soizic Roquier, l’un des porte-parole du collectif des acquéreurs du projet.
Chantier à l’arrêt
À l’origine de cette situation, un enfoncement de 18 cm dans les sols meubles, en mai 2022. Depuis, le chantier est complètement à l’arrêt, alors que le projet aurait dû être livré en mai 2023. Quatre ans plus tard, les propriétaires sont dans le flou. Ils ont pourtant essayé d’avoir accès à l’expertise en cours, une demande refusée par le tribunal judiciaire de Nice. Décision confirmée en appel.
« Mon mari a investi sa retraite », déplore Anne-Marie, Parisienne de 68 ans. Elle et Claude, son mari, avaient acheté une studette dans la résidence étudiante du programme. L’objectif était ainsi de la mettre en location afin d’aider les retraités « à payer les soins et plus tard une maison de retraite adaptée », pour Claude, atteint de la maladie de Parkinson. 100 000 euros d’économies englouties plus tard, ce couple n’a pas d’autre choix que de « solliciter les enfants ».
« On se sent mis sous tutelle »
Mêmes difficultés pour ce couple de Niçois. Ils avaient acheté en VEFA (vente en l’état futur d’achèvement) un T3 de 70 mètres carrés afin d’en faire leur résidence principale. Désormais, le couple a dû suspendre son projet de deuxième enfant, obligé de repousser son crédit après avoir investi 320 000 euros. « Pas le droit au moindre écart. On se sent comme mis sous tutelle », indique le père de famille.
Le collectif de copropriétaires a mandaté deux avocates afin de faire valoir leurs droits. La justice ne les reconnaît pas pour le moment comme partie prenante à la procédure en cours. La raison étant qu’ils ont signé un contrat VEFA. Les deux avocates ont introduit un pourvoi en cassation.
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