Les prix sont en hausse depuis cinq ans. C’est le constat du spécialiste de l’immobilier SeLoger qui vient de publier une nouvelle étude sur les départements les plus chers de France. Les Alpes-Maritimes décrochent la troisième place, juste derrière Paris et les Hauts-de-Seine.
Voici tous les détails.
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+17,4 % dans les Alpes-Maritimes sur les appartements
« Alors que le marché immobilier retrouve des couleurs et qu’une stabilisation des prix au niveau national s’observe, le département des Alpes-Maritimes tire son épingle du jeu avec des hausses de prix notables depuis plus de 5 ans », constate SeLoger dans une récente étude. Les prix ont augmenté de 17,4 % pour les appartements et 14, 9 % pour les maisons, selon les chiffres communiqués.
Ce qui place le département dans le haut du panier des prix de l’immobilier les plus chers de France : les Alpes-Maritimes sont troisièmes, derrière Paris et les Hauts-de-Seine. Mais aussi, le département est le plus cher dans la région Paca.
Le prix moyen est de 5 234 euros par mètre carré, 4 442 euros dans le Var et 2 415 euros dans les Alpes-de-Hautes-Provence.
Nice et Cannes toujours très chères
Notamment à Nice, les prix ont flambé avec une augmentation de 2,2 % sur les appartements en un an. La hausse est similaire à Cannes, avec +2,5 %. À Menton en revanche, c’est le contraire : SeLoger note une baisse de 4,4 %.
Mais la cité du cinéma tire son épingle du jeu. Elle est la 13e ville la pus chère du département, sur 163, avec un prix moyen de 6 912 euros le mètre carré pour les maisons et 5 951 euros pour les appartements.
En tout état de cause, « les Alpes-Maritimes concentrent les villes les plus chères de la région », explique l’expert en immobilier. Concernant la méthode, SeLoger s’est basé sur les 28 000 annonces en ligne dans le département.
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