C’est peut-être le moment de concrétiser votre projet. Selon le baromètre national des prix de l’immobilier publié en juin 2025 par Se Loger et Meilleurs Agents, le prix d’achat des appartements a diminué à Nice, dans les Alpes-Maritimes.
L’étude relève une baisse de 1,7 % depuis mars 2025, dont 0,5 % rien que sur le mois de mai. Le prix au mètre carré, affiché à 5045 euros, reste l’un des plus élevés de France. Parmi les grandes villes, il est le deuxième après Paris (9519 €/m2) et il est largement supérieur à la moyenne nationale (3111€/m2).
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Une tendance inverse ailleurs
Selon le baromètre, cette baisse de prix peut être liée à la prudence des acheteurs étrangers, normalement très présents. Plus sensibles aux crises géopolitiques, ils sont plus frileux à s’engager en achetant des biens sur la Côte d’Azur.
Dans les autres grandes villes de France, la tendance est plutôt à l’augmentation. À Bordeaux, Montpellier et Marseille, le prix de l’immobilier a progressé de plus d’1 %. Ces hausses s’expliquent par un accès au crédit facilité : les banques semblent plus enclines à prêter. Une tendance qui ne se traduit pas à Nice.
Des délais plus rapides
Sur les douze derniers mois, plus de 800000 transactions ont été effectuées en France, selon les notaires. Et sur le plan national, le baromètre note que les acheteurs se décident plus rapidement.
En moyenne, dans les onze plus grandes métropoles françaises, les délais ont diminué de quatre jours en un mois. Un phénomène moins marqué dans la capitale azuréenne.
Par Florine Amenta
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