INFO LE FIGARO – Les retraits massifs obligent ce fonds prisé des épargnants à céder 2,2 milliards d’euros d’actifs en trois ans.
La flambée des taux plombe l’immobilier et, plus encore, les produits d’épargne investis dans la pierre, populaires auprès des ménages cherchant à préparer leur retraite. Les fonds (SCPI, SCI) gérant de vastes portefeuilles immobiliers subissent de plein fouet la crise des bureaux. Beaucoup d’épargnants et entreprises y ayant placé leur trésorerie craignent pour leurs économies et vendent leurs parts. C’est particulièrement vrai à l’intérieur des contrats d’assurance-vie et de capitalisation, où arbitrer peut être fait rapidement. Les déboires du géant Capimmo (groupe Primonial) illustrent la brutalité de ce changement de monde. Cette société civile immobilière (SCI), star de l’assurance-vie parfois recommandée du fait de ses performances (4 % par an en moyenne) comme alternative aux fonds en euros, est dans la tourmente.
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Elle a vu sa capitalisation fondre de 7,4 milliards d’euros au premier janvier à 6 milliards aujourd’hui. En cause, des retraits massifs et l’impact de la hausse des taux…
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