Alors que les députés viennent tout juste d’adopter en première lecture un texte pour réguler davantage le secteur des locations de meublés touristiques (avec la possibilité de réduire les avantages fiscaux sur ce type de logements et de leur imposer des diagnostics de performance énergétique) la Ville de Nice doit faire face à un nouvel obstacle dans sa lutte pour durcir les règles de locations saisonnières de type Airbnb.
Le tribunal administratif de Nice vient d’annuler l’une des règles importantes mises en place par la municipalité pour l’encadrement des meublés touristiques, annonce ce mercredi la municipalité dans un communiqué. Depuis 2022, les propriétaires qui décidaient de mettre leur habitation en meublé touristique (en changeant l’usage) devaient avoir l’autorisation de leur copropriété. La ville de Nice assure avoir ainsi pu réduire considérablement le nombre d’autorisation de location avec près de 70% des demandes refusées.
Christian Estrosi annonce faire appel. Le maire envisage également de durcir la règlementation « pour règlementer encore plus fortement la location saisonnière face à la crise du logement « . Une décision qui devrait être annoncée lors d’un prochain conseil municipal.
Nice, deuxième ville en nombre d’annonces de meublés touristiques
Plus de 12.600 annonces ont été comptabilisées en 2022 sur différentes plateformes internet dédiées, rapporte la Ville de Nice. Cela représente 36 annonces pour 1.000 habitants. Nice était devenue alors la deuxième ville après Paris en nombre d’annonces.
Ce marché des locations de meublés touristiques est fortement combattu dans de nombreuses villes en Europe. Il a entrainé une hausse des loyers et freine la location des logements recherchés par les actifs dans la plupart des villes touristiques comme Nice, Barcelone, Londres ou encore Amsterdam.
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