Les candidats à la location ont rarement connu une telle pénurie de biens à louer. Et celle-ci touche la quasi-totalité des grandes villes, d’après les relevés de notre dernier «tensiomètre locatif». Cet outil unique publié chaque trimestre permet de mesurer dans plus de 50 grandes villes à quel point il est facile, ou au contraire difficile pour un locataire, de trouver une location dans sa commune. Et notre tensiomètre confirme une tendance qui, malheureusement pour les candidats à la location, perdure. Les communes de Marseille, Nice, Paris, Caen ou encore Rennes sont tout particulièrement touchées. «Avec le blocage du marché de la transaction, la pénurie de biens à vendre s’est résorbée, mais s’est transformée en pénurie de biens à louer», décrypte Loïc Cantin, le président de la Fédération nationale de l’immobilier (Fnaim).
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Des loyers moyens qui augmentent dans la plupart des grandes villes
Au-delà de ces pénuries, un second obstacle se dresse devant les candidats à la location : la hausse des loyers. Ainsi, dans son dernier baromètre publié en octobre, la Fnaim constate que depuis un an, les loyers augmentent dans la plupart des 70 grandes villes sélectionnées dans son étude. Vous pouvez retrouver, dans le tableau ci-dessous, les villes où cette hausse a été la plus spectaculaire.
Comme vous pouvez le voir dans le tableau ci-dessus, certaines villes ont connu une très forte inflation de leurs loyers cette année. Par exemple Nice (+4,5%), Saint-Étienne (+7,1%) ou encore Le Mans (+5,6%). La Fédération nationale de l’immobilier a également mesuré, au cours des cinq dernières années, que les loyers moyens ont flambé de 10,4% à Lyon, de 8,2% à Nantes, ou encore de 21,2% à Angers.
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