Publié le 10 janv. 2024 à 17:07
Comment savoir si on achète ou vend au juste prix ? Alors que le marché immobilier est en plein retournement, acheteurs et vendeurs s’observent, s’auscultent et peinent à prendre des décisions. Alors que les prix sont globalement en baisse, certaines villes continuent d’afficher des hausses de prix. Entre hésitations, crédits difficiles à obtenir, obligations de travaux de rénovation énergétiques, la vie de propriétaire n’est pas de tout repos. Ce qu’il faut savoir avant de se lancer dans une acquisition… ou vendre en toute connaissance de cause.
Faut-il revoir ses prix à la baisse, comment savoir si on vend au bon prix ? Une solution pour le savoir : les enchères ! Pour les vendeurs comme pour les acheteurs, c’est une bonne façon de s’ajuster à un marché ou l’offre et la demande ont du mal à se rencontrer. Car l’immobilier est en plein séisme. Les propriétaires s’interrogent et nombre d’entre eux jettent l’éponge lorsqu’ils se voient contraints de réaliser de coûteux travaux pour des logements qui sont ou seront étiquetés « passoire thermiques ». Conséquences de ce séisme, les locations sont de plus en plus rares car nombre de bailleurs renoncent à passer l’obstacles des travaux. Parallèlement, les primo-accédants qui n’arrivent pas à concrétiser leurs projets d’acquisition restent locataires, contribuant également à l’attrition du parc disponible.
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