Depuis le 1er janvier 2023, la taxe d’habitation a disparu, sauf pour les propriétaires d’une résidence secondaire. Peu importe s’ils n’y vivent que quelques jours dans l’année, cet impôt local est obligatoire. En revanche, si votre bien n’est ni meublé ni équipé, donc ne vous permettant pas d’y vivre, vous serez exonéré de taxe d’habitation. Mais une taxe peut en cacher une autre. Car il existe la taxe sur les logements vacants (TLV). Comme l’indique Capital, la TLV est un impôt dû par les propriétaires d’une résidence qui est inoccupée depuis minimum un an et qui se situe dans une zone tendue.
Ces zones tendues sont des zones où il est compliqué de se loger actuellement. L’Agence nationale de l’habitat considère comme vacant tout bien immobilier inoccupé au moins une année ou occupé moins de 90 jours. À ce jour, environ 1 000 communes l’appliquaient, mais selon l’UFC-Que Choisir, la TLV sera désormais applicable à trois fois plus de propriétaires. Jusqu’alors seules les grandes agglomérations étaient concernées. Désormais, ce sont toutes les zones qui englobent les communes en tension locative ainsi que celles relevant un nombre élevé de résidences secondaires.
En 2024, ce sont donc 3 697 communes qui sont concernées, indique l’UFC-Que Choisir, soit trois fois plus de propriétaires qui devraient donc être redevables de cette taxe sur les logements vacants. Et ne pensez pas échapper si facilement à cette nouvelle taxe puisque le fisc dispose désormais d’un nouvel outil redoutable (…)
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