À l’occasion du Simi, Cooliving, filiale de logement en coliving du groupe Essor, et la société de gestion de portefeuille Laillet Bordier-Acer Finance, ont signé un Befa sur un immeuble en bloc situé dans le quartier du Vernier, à proximité de la gare de Nice-Ville. Il s’agit d’une opération de réhabilitation de plus de 700 m² comprenant la prise à bail de près de 40 clefs en long terme.
« Grâce à la réhabilitation complète de l’immeuble, nous allons créer une offre supplémentaire de logements de qualité en plein cœur de Nice où la tension locative se fait sentir », précise Arnaud Monnet, directeur du pôle immobilier de Laillet Bordier-Acer Finance. « Cette première opération nous permet d’investir dans un secteur résiliant tout en conservant des rendements attractifs pour nos clients. »
Les deux acteurs entendent réaliser d’autres opérations, notamment à Toulouse et en Île-de-France.
Cooliving vise quant à elle un développement national dans plus de 50 villes, et 6 000 clefs d’ici la fin de la décennie. « Notre savoir-faire et notre expérience n’ont jamais autant trouvé leur place que depuis que nous faisons face à l’arrêt sans précédent du marché du résidentiel », assure Mehdi Toullec, président de Cooliving. « C’est dans un contexte incertain pour les investisseurs immobiliers que notre modèle de résidence gérée en coliving démontre son intérêt », ajoute David Pouyanne, président du groupe Essor.
« L’allocation dans cette classe d’actif atypique, à mi-chemin entre le résidentiel et le commercial, va devenir incontournable pour les investisseurs », conclut Thomas Louis, président de Laillet Bordier-Acer Finance.
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