Les villes ont été différemment affectées par le recul du pouvoir d’achat immobilier. Certaines ont été très impactées quand d’autres ont mieux résisté.
Les villes les plus touchées
Certaines villes en France ont été particulièrement touchées par la chute du pouvoir d’achat immobilier. Sur le podium des malchanceuses, on trouve Saint-Étienne, Nîmes et Le Mans. Depuis le début de l’année 2023, les habitants de ces villes ont vu la superficie moyenne des biens achetés reculer de 10 m², 7 m² et 29 m². Le Mans est le plus mal loti avec une perte de près de 50 % du pouvoir d’achat immobilier.
Les autres communes moyennes impactées
On trouve d’autres communes impactées, elles aussi, mais un peu moins. C’est notamment le cas de la ville d’Angers qui a connu une baisse de surface accessible de 47 m² depuis janvier 2020. Dans cette catégorie, on retrouve aussi d’autres communes moyennes comme :
Les habitants de ces villes ont, en moyenne, perdu 6 m² de surface accessible en 6 mois.
Les grandes villes résistent mieux
Les grandes métropoles françaises sont celles qui s’en sortent le mieux face à la perte généralisée du pouvoir d’achat immobilier. Les Parisiens, par exemple, n’ont perdu qu’1 seul m² de surface accessible depuis le début de l’année 2023. Dans le top 20 des grandes villes de France, c’est la Capitale qui s’en sort le mieux. Lyon a perdu 2 m² et Nice a perdu 3 m² dans le même temps. Cette belle résistance est principalement due aux prix immobiliers déjà très élevés proposés dans ces villes.
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