DÉCRYPTAGE – Selon un récent baromètre, les villes du littoral azuréen concentrent les difficultés d’un marché locatif régional parmi les plus tendus de France. Une situation exceptionnelle, qui pourrait bien s’inscrire dans la durée.
Après avoir détrôné Paris en tant que ville où la tension locative est la plus forte, Nice confirme sa très bonne cote sur le marché de l’immobilier. Une attractivité qui ne fait pas forcément les affaires des locataires, notamment des étudiants et des jeunes actifs, qui éprouvent toujours plus de difficultés à se loger.
Selon une étude menée par l’observatoire Guy Hoquet, à partir des grands portails d’annonces pendant plusieurs mois, le loyer moyen pour un logement à Nice enregistre la plus forte hausse depuis deux ans sur l’ensemble des villes de Provence-Alpes-Côte d’Azur (PACA). La région figure par ailleurs parmi les territoires où l’offre progresse le moins, malgré une demande soutenue, particulièrement dans les Alpes-Maritimes. À Nice comme à Antibes, le loyer moyen progresse ainsi d’environ 6 % sur un an alors qu’en France, il ne progresse en moyenne que de 1,1 %. Un record.
«Ici, c’est la folie», témoigne Stéphanie Fourniguet, agente immobilière Guy Hoquet installée à Nice. La deuxième…
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