Il vaut mieux être bien informé des orien­ta­tions et coûts du marché du logement avant de s’impliquer dans un projet. Voici donc les données actua­lisées pour le mois d’avril 2025, tirées des transac­tions de vente et de location de maisons et d’appartements à Mougins.

Immobilier à Mougins : les éléments réunis par Lokimo 

Lokimo est une startup spécia­lisée en analyse de données et IA pour l’immobilier qui fournit des données straté­giques sur le marché en temps réel.
La tendance du marché immobilier à Mougins, et dans de nombreuses villes françaises, bénéficie d’un examen mensuel par Lokimo, structure incon­tour­nable du secteur. Au 1er avril 2025, à Mougins, le prix de vente médian s’élevait à 6.849 €/​m². L’analyse de l’indice dévoile les dynamiques suivant la période consi­dérée : le dernier trimestre affiche une augmen­tation de 1,8 %, tandis que sur douze mois, on note une crois­sance de 2,2 %. La trajec­toire de l’indice immobilier au cours des 36 derniers mois indique également une hausse notable des prix, attei­gnant 9,3 %. À la date du 1er avril 2025, les tarifs sur le marché de l’immobilier de Mougins changeaient selon le type de logement : les maisons étaient évaluées à environ 7.571€/m², tandis que les appar­te­ments se vendaient autour de 5.148 €/​m².

Les prix des maisons se déclinent comme suit : 6.706 €/​m² pour une T3, 7.257 €/​m² pour une T4, 6.555 €/​m² pour une T5, alors que les T6 et + s’élèvent à 7.968 €/​m².

Les appar­te­ments se monnaient à ces tarifs au mètre carré : 5.744 € pour les T1, 5.300 € pour les T2, 5.109 € concernant les T3, et 5.040 € pour les biens de T4 et +.

L’analyse des chiffres de l’immobilier révèle que dans la commune de Mougins, le coût du mètre carré est supérieur de 15,9 % à la moyenne des Alpes-​Maritimes, estimée à environ 5.909 €.

Quels sont les coûts de location par m² à Mougins pour un projet immo ? 

Découvrez les données du moment, mises à dispo­sition par Lokimo, notre parte­naire dans l’analyse du marché. Pour mener à bien votre placement locatif, il est essentiel de vous informer sur le loyer médian que votre bien immobilier pourra atteindre sur le marché actuel.

Sur les quatre trimestres écoulés à Mougins, les loyers médians* (sans les charges) se sont divisés ainsi : 19 €/​m² pour un T1, 20 €/​m² pour un T2, et 17 €/​m² pour un bien de type T3 et +. En moyenne, toutes catégories d’appartements confondues, le loyer médian se chiffrait à 19 €/​m² (charges non incluses).

Si l’on étudie en détail les chiffres de l’année passée en fonction des types de biens, on remarque que les T2 ont montré une fluctuation de +10,6 %. Les T1 et T3 n’ont par contre pas évolué au cours de cette dernière année. Les données détaillées sur trois ans mettent en lumière les varia­tions par catégorie et montrent que les T1 ont connu +22,8 % et les T2 ont évolué de +9,7 %. Quant aux T3, ceux-​ci n’ont pas évolué non plus sur les 3 dernières années. 

* à l’inverse de la moyenne, le prix médian sert à partager les loyers en deux ensembles équiva­lents : ceux qui payent plus que ce montant et ceux qui payent moins. C’est donc une indication plus pertinente. 

L’objectif de nice-nord-immobilier.fr est de trier sur le web des posts autour de Pro Immo Contact, vente et location à Nice Nord, Gairault et environs (archive.org) puis les diffuser en tâchant de répondre au mieux aux questions du public. Cet article parlant du sujet « Pro Immo Contact, vente et location à Nice Nord, Gairault et environs (archive.org) » fut sélectionné en ligne par les rédacteurs de nice-nord-immobilier.fr. Cette chronique est reproduite du mieux possible. Pour toute remarque sur ce texte concernant le sujet « Pro Immo Contact, vente et location à Nice Nord, Gairault et environs (archive.org) », merci de contacter les coordonnées indiquées sur notre site internet. Consultez notre site internet nice-nord-immobilier.fr et nos réseaux sociaux afin d’être renseigné des nouvelles parutions.