Le marché de l’immobilier sur la Côte d’Azur reste très tendu. Mais quel quartier est le plus cher de Nice (Alpes-Maritimes) ? Le Figaro vient de publier son baromètre annuel, ce jeudi 9 janvier 2025. 

Le secteur du Vinaigrier, situé sur les collines de la capitale azuréenne, se démarque pour ses tarifs au m2 particulièrement élevés.

10 985 euros le m2 au plus haut

On le sait, acheter à Nice est de plus en plus difficile pour la classe moyenne. Mais dans quel quartier exactement les prix s’envolent-ils vraiment ? Et pour quel budget ? Le Figaro vient de publier son baromètre annuel de l’immobilier en France. Selon les données disponibles, le secteur du Vinaigrier s’impose comme le plus cher de la cité azuréenne.

En effet, le prix médian au m2 est de 8629 euros. S’il a baissé de 8% par rapport à l’année dernière, il a toutefois doublé en 5 ans : +51%. En 2019, il fallait compter 4638 euros le m2.

Les chiffres dévoilés ce jeudi sont des estimations sur la période de septembre 2024. 

Convoité pour sa vue exceptionnelle

Au plus bas, les acheteurs devront débourser 6700 euros du m2 dans ce secteur très prisé, niché sur les collines niçoises. Au plus haut, le m2 avoisine 10 985 euros.

Il faut dire que le quartier a de quoi attirer : il bénéficie d’une vue imprenable sur toute la ville et la côte méditerranéenne. Surtout, il est très convoité pour son calme et sa proximité avec le centre-ville.

Statistiquement, il semble plus intéressant d’acheter un bien dans ce secteur en février, note Le Figaro. Si vous souhaitez investir dans de l’ancien, les prix sont sensiblement les mêmes au Vinaigrier : 8632 euros le m2 selon le prix médian.

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