Prix immobilier à Nice : + 10,7 % de hausse depuis 2015

4 176 €: le prix moyen au m² d’un appartement à Nice

Une situation privilégiée le long de la Baie des Anges, un climat exceptionnel (2700 heures de soleil par an), une forte demande locative (tant estudiantine que saisonnière)… Nice ne manque pas d’atouts. Mais tous ces avantages ont un coût car en termes de prix immobiliers, Nice et ses 4 176 € du m² arrivent juste après – l’indétrônable – Paris (10 451 €/m²), Lyon (4 896 €), Bordeaux (4 693 €) et Cannes (4 644 €).  Intra-muros, certains secteurs de celle que l’on appelle parfois Nissa La Bella affichent des prix de vente qui se situent dans la fourchette haute (voire très haute !) du marché. Il s’agit, notamment, des quartiers prisés que sont le Port, le fameux Carré d’Or niçois (entre la Promenade des Anglais, l’avenue Jean Médecin et le boulevard Gambetta). Pour trouver plus abordable, il faut prospecter du côté des Musiciens, du quartier de la Libération ou encore du secteur Magnan-Fabron.

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