Découvrez où les prix de l’immobilier chutent le plus rapidement : Lyon, Paris, Nantes ou la campagne ? Vous serez surpris !
Tl;dr
- Les prix immobiliers baissent en France, mais de manière hétérogène.
- Les appartements sont encore en hausse dans certaines villes comme Nice et Marseille.
- L’activité immobilière a connu une chute significative, avec une baisse de 21,4% en septembre.
- La baisse des prix est plus marquée en Ile-de-France et dans les grandes villes.
Une baisse des prix immobiliers contrastée
En France, le marché immobilier se caractérise par une baisse des prix. Toutefois, cette tendance n’est pas homogène sur l’ensemble du territoire. Dans certaines villes comme Nice ou Marseille, les prix des appartements continuent de grimper, tandis qu’à Lyon ou Nantes, ils sont en net recul.
Une activité immobilière en berne
L’activité immobilière connaît une chute significative, avec une baisse de 21,4% en septembre, nous amenant à des niveaux d’activité jamais atteints depuis 20 ans, selon l’économiste Michel Mouillart. Cette situation est due à une diminution du nombre de transactions et à un effondrement général de l’activité immobilière.
La baisse des prix : une réalité locale
Malgré cette situation, la baisse des prix immobiliers n’est pas une généralité. En effet, dans 52% des villes de province, les prix continuent d’augmenter. « Le recul des prix reste le plus marqué en Ile-de-France (-4,1% sur un an à fin septembre) et concerne maintenant 95% des villes franciliennes », souligne Michel Mouillart.
Les grandes villes plus affectées
Dans les grandes villes de France, là où les prix avaient grimpé rapidement ces dernières années, la baisse est plus rapide. Ainsi, à Lyon, les prix à la signature du compromis de vente ont baissé de plus de 6% en l’espace d’un an.
En conclusion, malgré une tendance générale à la baisse, le marché immobilier français reste contrasté, avec des situations locales très différentes. Cette hétérogénéité s’explique par des dynamiques propres à chaque région et par le niveau d’activité immobilière, qui a connu une chute significative ces derniers mois.
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