Décryptage  Toute la France subit la crise immobilière ? Non. Ici, les prix ont augmenté. Mais, devant le ralentissement des ventes, les propriétaires commencent à revoir leurs prétentions.

La Côte d’Azur a joué les villages gaulois en 2023 : non seulement les prix n’ont pas baissé, à la différence du reste du pays, mais ils ont augmenté de 4 % dans les Alpes-Maritimes ! « La demande reste très forte, en particulier grâce à la clientèle internationale, affirme Cyril Messika, président de l’Observatoire Immobilier d’Habitat et de la Fnaim Côte d’Azur. Il y a également une pénurie de biens dans le neuf qui tourne à la catastrophe et globalement un manque de logements dans les Alpes-Maritimes. »

Marc Raspor, président de la Fédération des Promoteurs immobiliers (FPI) Côte d’Azur et Corse, partage cette préoccupation pour les prochaines années : « Il y a 1 700 logements neufs à la vente dans le département. Quand je pense que nous avons pu monter jusqu’à 3 500, voire 4 000 certaines années… Nous ne reviendrons à de tels chiffres que si les communes et les collectivités jouent le jeu avec nous, et délivrent des permis de construire. Mais,…

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