Chez les communes balnéaires disposant d’un parc neuf suffisamment important, Villeneuve-Loubet compte parmi les plus onéreuses.
La Côte d’Azur est un secteur particulièrement coûteux pour celles et ceux qui souhaitent se lancer dans la propriété. Il y a bien sûr Nice en tête d’affiche, mais la capitale des Alpes-Maritimes n’est pas la seule à proposer des tarifs élevés sur le marché immobilier, notamment du neuf.
Avec le rapport du spécialiste Trouver-un-logement-neuf.com, partagé par MySweetImmo, on peut remarquer qu’Antibes et Menton, entre autres, s’en tirent un peu mieux que leurs consœurs, avec des baisses de respectivement -6 et -4% en un an pour les trois-pièces. Mais ces deux cités restent tout de même valorisées à 440.000 et 424.500 euros en moyenne pour ce type de bien.
Villeneuve-Loubet est, elle, beaucoup plus haut dans la hiérarchie des très onéreuses. La municipalité maralpine se classe même dans le top 5, derrière Capbreton (549.400 euros pour un T3 neuf), La Ciotat (481.000 euros), La Baule (470.000 euros) et le 8e arrondissement de Marseille (468.700 euros).
463.800 euros pour un T3
En 2024, il faut compter 463.800 euros si vous souhaitez acquérir un appartement de trois pièces dans la localité azuréenne (5e). Précisons toutefois que des villes comme Saint-Tropez, Biarritz, Le Touquet, Deauville ou encore Dinard ne figurent pas dans ce « palmarès » puisque cela nécessite d’avoir au moins trois nouveaux programmes en commercialisation pour l’intégrer.
On en recense environ huit à Villeneuve-Loubet, dont certains déjà disponibles, et d’autres programmés dans quelques mois, à l’image des « Jardins de Vaugrenier » (4e trimestre 2024), de « Bel Air » (4e trimestre 2024), des « Terrasses du Parc » (3e trimestre 2025) ou encore de « Calypsea » (3e trimestre 2025).
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Rappelons que cette commune est dans le classement des villes où il fait bon vivre. Elle arrive 272e sur 513 au niveau national dans sa catégorie (entre 10.000 et 20.000 habitants).
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