Une bonne nouvelle ? Oui et non. Ce n’est pas suffisant pour compenser avec un crédit immobilier, avec la hausse des taux d’intérêt. Le pouvoir d’achat continue ainsi de reculer dans toutes les villes. Ainsi à Nice, Nantes, Lyon et Montpellier, les mensualités de remboursement pour l’achat d’un 3 pièces neuf ne progressent « que » de 5 à 10 %. On oscille autour de 15 % de hausse à Paris, Lille et Bordeaux. Et on arrive aux 20 % de hausse de mensualités à Strasbourg, Toulouse et Marseille. Trois villes qui cumulent hausse de taux et hausse de prix.

Face à la crise immobilière, les promoteurs n’hésitent plus à vendre à perte. Pour se faire financer par la banque, ils doivent avoir désormais au moins 50 % des logements prévus réservés, contre 30 % en temps normal. Il ne faut donc pas hésiter à négocier : certains invendus peuvent afficher des décotes allant jusqu’à 10 %, voire plus.

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