Statu quo. Ces deux mots résument l’évolution moyenne des prix des appartements anciens en France au mois de mai, selon les données publiées par SeLoger ce lundi 2 juin. Sur l’ensemble du territoire, les prix ont progressé de seulement 1% du 1er mai au 1er juin, ramenant à 0,6% leur remontée depuis janvier, après deux ans de baisse sur fond de crise immobilière. Dans les 50 plus grandes villes, les prix n’ont reculé que de 0,1% en mai et ils ont été parfaitement stables dans les 10 premières métropoles. Mais «cette apparente stabilité des prix cache des écarts de plus en plus marqués entre les grandes villes», observe le portail d’annonces immobilières. Les 10 principales villes se divisent ainsi en deux moitiés, les prix continuant à remonter à Paris (+0,3%), Rennes (+0,6%), Bordeaux (+0,4%) et Marseille (+0,4%), alors qu’ils baissent à Nice, Nantes, Lyon, Lille et Toulouse.

Nice et Nantes, notamment, semblent engagées dans «un recul durable de leurs prix», estime SeLoger. Dans la Cité des anges, le prix moyen des appartements anciens a reculé de 0,5% en mai, à 5 045 euros le mètre carré. Jusqu’au début de cette année, les prix avaient pourtant bien résisté à la crise immobilière provoquée par la flambée des taux de crédit en 2022 et 2023, les acquisitions à Nice étant souvent financées en cash et non par emprunt. SeLoger invoque «un regain d’attentisme de la part de la clientèle internationale, particulièrement présente à Nice et davantage sensible au contexte géopolitique que (…)

(…) Cliquez ici pour voir la suite

Immobilier : voici les rares villes où les prix baissent encore en 2025
Immobilier : les prix des logements neufs baissent encore dans ces 5 grandes villes
Immobilier : les grandes villes où les prix augmentent le plus
Achat immobilier : les villes où vous pouvez encore espérer des baisses de prix en 2025
Immobilier : les grandes villes où les prix s’écroulent depuis un an