C’est la question que l’on se pose en cas de futur achat immobilier : quel sera le montant de votre apport personnel ? Cette somme d’argent vous servira notamment à couvrir les divers frais annexes à une telle transaction comme les frais d’agence immobilière ou les frais de notaire, explique Ouest-France. En général, les banques demandent entre 10 % et 20 % d‘apport personnel aux futurs propriétaires. C’est d’ailleurs dans les plus grandes villes françaises que les emprunteurs apportent le plus d’argent.
Ainsi, c’est à Paris que le niveau d’apport moyen est le plus élevé avec 131 238 euros en 2025, d’après les données collectées par l’outil MoneyVox Market Intelligence. En deuxième position, on retrouve la ville de Lyon avec un apport personnel moyen de 125 074 euros cette année. Enfin, la dernière place du podium est occupée par Nice. Dans la cité azuréenne, les acquéreurs de biens immobiliers fournissent en moyenne 91 628 euros.
Une baisse de 29 % en un an à Nantes
La moyenne au sein des dix plus grandes agglomérations françaises est de 81 294 euros. Ce chiffre est en baisse par rapport aux deux dernières années puisque la moyenne était de 91 512 euros l’an passé, et de 88 715 euros en 2023, soit une réduction de 11 % en un an. Cette tendance s’explique notamment par la chute de l’apport personnel fourni par les emprunteurs parisiens : 193 833 euros en 2023 et 224 136 euros l’année passée, contre 131 238 euros en 2025.
D’autres villes ont vu le niveau d’apport personnel considérablement baisser. C’est le cas de Lille dans laquelle il est passé de 71 395 euros en 2024 à 55 124 euros cette année, soit une baisse d’environ 23 %. La chute est davantage marquée à Nantes avec un apport passé de 90 395 euros en moyenne en 2024 à 64 733 euros en 2025, ce qui représente une baisse de 29 % en l’espace d’un an. Au contraire, à Nice, on constate une hausse de 25 % de l’apport personnel moyen (de 73 269 euros à 91 628 euros entre 2024 et 2025).
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