Habituellement, le printemps est généralement synonyme de dynamisme sur le marché immobilier, et il s’agit d’une période durant laquelle les prix immobiliers ont tendance à augmenter du fait d’une demande accrue. Or, cette année, il semble que le printemps entraîne un dynamisme poussif, qui ne présage pas encore d’une hausse des prix immobiliers marquée. On peut cependant souligner un début d’arrêt de la tendance baissière, qui s’observe notamment à Paris. Dans la capitale, les prix ont diminué de seulement -0,3 % au 1er mai 2024, alors qu’ils ont baissé de -0,6 % en un an. Mais Paris n’est pas la seule concernée par cette légère accalmie, puisque d’autres villes affichent une tendance similaire :
- Montpellier avec -0,2 %.
- Lille avec -0,7 %.
- Nantes dont les prix ont baissé de -0,8 % depuis le dernier baromètre après une chute de -9,5 % sur les 12 derniers mois.
- Toulouse affiche quant à elle, une « hausse » toute relative de ses prix immobiliers de +0,1 %.
D’autres villes, en revanche, semblent s’embourber dans la diminution des prix, à l’instar de Strasbourg (-1 %), et de Lyon, dont les prix ont diminué de -1 % en un mois seulement, portant à -2,6 % la baisse enregistrée depuis le début de l’année.
Aux antipodes de ces tendances, certaines métropoles arborent des prix en hausse, comme Nice (+0,6 %), Bordeaux (+0,6 %), Marseille (+0,7 %) et Rennes (+1 %).
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