Une étude qui vient identifier les zones les plus chères de Nice, mais également confirmer les grandes inégalités du marché immobilier. Le site Seloger.com a publié un rapport lors de cette fin de mois de mars 2026 qui identifie les rues les plus chères en France. Un classement largement dominé par des avenues parisiennes. En revanche, si on omet la capitale, les rues où le prix du mètre carré est le plus élevé se trouvent dans les Alpes-Maritimes. Deux villes sont particulièrement citées : Nice et Antibes.
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Les rues les plus chères de Nice
À Nice, la rue la plus chère est l’avenue Jean-Lorrain, le long du cap de Nice. Ici, le prix moyen du m² est de 12 052 €/m². Une valeur particulièrement élevée puisque le prix moyen du m² à Nice est de 5 311 €.
Sur l’avenue Jean Lorrain, certains biens d’exception proposés sur Belles Demeures dépassent 23 000 €/m², comme ce penthouse en première ligne face à la mer d’environ 250 m², offrant de vastes terrasses, plusieurs suites et des prestations très haut de gamme, avec une vue panoramique sur la baie des Anges.
Voici les 10 rues où le m² est le plus cher à Nice :
- Avenue Jean-Lorrain : 12 052 €
- Avenue Germaine : 11 544 €
- Avenue Montfleury : 11 323 €
- Chemin Forestier : 11 232 €
- Route Forestière-du-Mont-Boron : 11 175 €
- Boulevard Princesse-Grâce-de-Monaco : 11 163 €
- Boulevard Maurice-Maeterlinck : 11 058 €
- Avenue du Cap-de-Nice : 10 906 €
- Avenue de la Réserve : 10 740 €
- Avenue des Hespérides : 10 197 €
À noter que la commune la plus chère de France est Saint-Jean-Cap-Ferrat, avec un prix moyen atteignant 18 100 € le m².
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