Si vous prévoyez de vous impliquer dans un projet immobilier, il est essentiel de bien comprendre le climat et les tarifs du marché. Voici les plus récents indices pour le mois de septembre 2025, issus de transactions de vente et de location de biens à Mougins.
Lokimo est une startup spécialisée en analyse de données et IA pour l’immobilier qui fournit des données stratégiques sur le marché en temps réel. Tous les mois, Lokimo met en ligne une enquête concernant le marché des transactions de biens immobiliers à Mougins et dans d’autres communes françaises.
Mougins, le 1er septembre 2025 : le prix médian d’achat des logements se situait à 6.586€/m². La dernière étude de l’indice indique une croissance de 3,3% pour le trimestre écoulé, tandis qu’en observant sur douze mois, on note une augmentation de 2,9%. Une analyse triennale du marché immobilier révèle, de la même façon, une variation notable, l’indice ayant enregistré une hausse de 10,1%.
Au 1er septembre 2025, les données du secteur immobilier à Mougins signalaient des différences de prix selon la typologie d’habitation : environ 7.162€/m² pour les maisons, contre 5.162€/m² pour les appartements.
Sur le marché des maisons, les prix changent en fonction de la superficie : 7.294€/m² pour les T3, 6.879€/m² pour les T4, 6.426€/m² pour les T5, et 7.388€/m² pour les biens de type T6 et +.
L’étude des prix des appartements révèle une échelle tarifaire basée sur la dimension : les T1 se négocient à 5.481€/m², les T2 à 5.246€/m², les T3 atteignent 5.372€/m², tandis que les biens de type T4 et + sont valorisés à 4.919€/m².
Le marché de l’immobilier de la ville de Mougins affiche un prix au mètre carré supérieur de 10,7% à celui des Alpes-Maritimes, où la moyenne s’établit à 5.951€.
Les plus récentes informations livrées par notre partenaire Lokimo sont présentées ci-dessous. Avant de vous engager, il est crucial d’évaluer exactement le tarif du loyer que vous pourrez fixer pour votre bien en location.
L’analyse des quatre trimestres passés à Mougins montre des loyers médians (hors charges) de 23€/m² pour les T1, 18,5€/m² pour les T2, et 17€/m² pour les T3 et +. Globalement, le loyer médian des appartements, toutes tailles confondues, s’élevait à 19€/m² sans les charges.
Si l’on étudie en détail les chiffres de l’année passée selon les types de biens, on constate que les T2 ont montré une fluctuation de +11%. Les T1 et T3 n’ont par contre pas évolué au cours de cette dernière année. Les données détaillées sur trois ans mettent en lumière les fluctuations par catégorie et montrent que les T2 ont évolué de +8,5%. Quant aux T1 et T3, ceux-ci n’ont pas évolué non plus sur les 3 dernières années.
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