Située au cœur du quartier histo­rique du Port de Nice, Gestion Cassini célèbre près de trois décennies d’expertise immobilière. 

Cette agence familiale, qui a su conjuguer tradition et innovation, s’est imposée comme la référence en matière de gestion locative et de transaction sur la Côte d’Azur. Certaines rues de Nice portent le nom de famille de son fondateur Éric Martin, gage d’une présence locale affirmée et d’un engagement familial méritant.

L’équipe Gestion Cassini gère et vend les biens sur le littoral azuréen et l’arrière pays niçois, pour des clients de la Côte d’Azur ou de l’étranger.

L’excellence immobilière Niçoise depuis 1995

« Quand nous avons ouvert nos portes, notre vision était claire : devenir l’agence la plus fiable et la plus trans­pa­rente de Nice », se souvient Éric Martin, le fondateur. Aujourd’hui, Gestion Cassini, l’agence immobi­lière innovante à Nice depuis 1995, affiche un taux de satis­faction client excep­tionnel avec plus de 1300 lots en gestion et une équipe de 12 experts dédiés

La stabilité des tarifs de gestion locative pour une rentabilité prédictible

Dans un marché immobilier en constante évolution, Gestion Cassini se démarque par une politique tarifaire unique qui ne sourcille pas depuis plus de 10 ans :

• Une gestion locative à 8,40% TTC sur les loyers hors charges encaissés.
• Une Garantie Loyers Impayés à seulement 1,93% TTC
• Zéro frais additionnel et une trans­pa­rence totale : tous les services sont inclus dans le taux de gestion.

« Notre force réside dans notre capacité à proposer des services premium à des tarifs acces­sibles. Nos proprié­taires sont attirés par les prix, ils restent pour le service.”

Une Expertise locale inégalée : des estimations précises pour des locations rentables et des ventes réussies

L’équipe Gestion Cassini cultive une connais­sance appro­fondie de chaque quartier niçois : le charme authen­tique du Vieux Nice et ses inves­tis­se­ments locatifs rentables, les appar­te­ments hauss­man­niens prisés de la Libération, les villas de prestige du Mont Boron, les résidences modernes du quartier du Port ou encore les oppor­tu­nités émergentes de Saint-Roch.

Cette expertise locale permet d’offrir des estima­tions au plus juste du marché. « Nous connaissons la valeur exacte de chaque rue, de chaque immeuble », souligne Thomas Vincent, respon­sable des ventes. « Cette précision est indis­pen­sable pour nos clients, qu’ils soient vendeurs ou investisseurs. »

Des services premium adaptés à chaque besoin

Pour les Propriétaires Bailleurs :

• Recherche et sélection rigou­reuse des locataires sans biais de jugement, avec des vérifi­ca­tions scrupu­leuses pour limiter aux maximum les imprévus d’une location
• Gestion adminis­trative complète pour éviter aux proprié­taires une défaillance dans un environ­nement juridique complexe et évolutif.
• Un service Suivi de travaux dédié, pour un bien qui se maintient sainement dans le patrimoine.
• Un service Sinistres en interne uniquement dédié aux inter­ven­tions et à la commu­ni­cation avec les assureurs pour maîtriser les délais et limiter les dégradations.
• Reporting comptable détaillé pour suivre parfai­tement son inves­tis­sement, avec une équipe dédiée dans l’agence de la rue Guisol.
• Une interface proprié­taire moderne et intuitive tout en maintenant du lien physique pour les clients non-digitaux.

Pour les Vendeurs :

• Estimation basée sur les données actua­lisées du marché local, sans manipulation.
• Reportage photo profes­sionnel avec des outils de pointe pour faire une vraie diffé­rence en ligne.
• Visites virtuelles HD avec des plans précis à 98% pour une première projection découverte
• Stratégie de commer­cia­li­sation multi­canale avec un budget publicité très consé­quent sur l’ensemble des supports et des réseaux sociaux.
• Accompagnement juridique person­nalisé par nos agents pour protéger les intérêts de nos clients.
• Suivi régulier des visites pour que le vendeur garde le contrôle sur le pilotage, sans s’impliquer physiquement.

L’innovation technologique au service des propriétaires

« L’immobilier est avant tout une histoire de confiance et de relations humaines », insiste Laurence Martin, respon­sable du service comptable. C’est pourquoi Gestion Cassini a développé des outils numériques perfor­mants tout en préservant le contact humain :

• Signature électro­nique sécurisée
• Service client réactif sur l’ensemble des canaux de commu­ni­cation 6j/​7
• Outils comptables perfor­mants qui automa­tisent certaines actions permettant d’augmenter l’efficacité, notamment sur l’encaissement des loyers.

Tous ces services font partie de l’offre Gestion Cassini sans aucun surcoût ni frais cachés.

Des résultats concrets pour les clients de l’agence Gestion Cassini

Les chiffres parlent d’eux-mêmes :

• 98% de taux de location en moins de 15 jours
• 95% des ventes conclues au prix estimé
• Moins de 0,5% d’impayés sur l’ensemble du parc géré
• 87% de nos nouveaux clients viennent sur recommandation

Quelques témoignages de nos clients satisfaits

« Depuis 15 ans, Gestion Cassini gère mon patri­moine immobilier avec un profes­sion­na­lisme exemplaire. Leur réactivité et leur trans­pa­rence sont remar­quables. » – Pierre D., proprié­taire de 5 lots

« L’équipe a su vendre mon appar­tement en moins d’un mois, au prix souhaité, alors que j’essayais depuis des mois avec d’autres agences. » – Marie L., vendeuse satisfaite

L’agence immobilière Gestion Cassini : un ancrage local fort

Implantée au 12 rue François Guisol, l’agence bénéficie d’un réseau solide de parte­naires locaux pour accomplir sa mission de gestion­naire de patri­moine et de vendeur de biens immobiliers :

• Des artisans qualifiés pour les inter­ven­tions d’urgence.
• Un notaire parte­naire pour des transac­tions fluides et prioritaires.
• Des archi­tectes d’intérieur pour la valori­sation des biens.
• Des parte­naires diagnos­ti­queurs certifiés.

Nos parte­na­riats sont effectifs depuis des décennies. Nous pouvons compter sur l’ensemble de nos presta­taires pour améliorer l’expérience client et fluidifier des étapes qui pourraient, sans cela, porter préjudice au processus.

L’engagement de Gestion Cassini pour l’avenir

Gestion Cassini s’engage activement dans la transition énergé­tique. Chaque bien immobilier est parti­cu­liè­rement suivi pour être en conformité avec les exigences de la loi Climat. Nous apportons une expertise et des solutions concrètes pour atteindre les objectifs en optimisant les charges et les coûts. Notre veille régle­men­taire est perma­nente sur ces sujets.

Commencez par une estimation de votre bien en ligne ou sur rendez-vous.

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