Depuis plusieurs années, la ville de Saint-Jean-Cap-Ferrat enregistre les prix de l’immobilier les plus chers en bord de mer sur toute la France. Désormais, la commune située près de Nice (Alpes-Maritimes) est dépassée par une autre ville de la Côte d’Azur.

Voici toutes les dernières tendances pour acheter une maison ou un appartement sur le littoral. Sans divulgâcher quoi que ce soit, il vaut mieux avoir un bon compte en banque pour s’offrir un mètre carré de terrain…

Saint-Jean-Cap-Ferrat détrônée

Alors que les prix de l’immobilier ont eu tendance à baisser en France en 2023 (sauf sur la Côte d’Azur), ceux des stations balnéaires ont stagné… voire ont augmenté. C’est le cas à Saint-Jean-Cap-Ferrat qui, depuis plusieurs années, est la station balnéaire la plus chère de France.

Mais en 2024, selon une récente étude de Seloger.com, la hausse reste timide. Dans toute la région, les prix ont augmenté de 2,2%. Sur le cap Ferrat, elle est de 2,1%. Acheter un bien à cet endroit revient en moyenne à débourser pas moins de 16.416 euros le mètre carré… Une bagatelle ? Attendez, il y a mieux.

Le podium français sur la Côte d’Azur

Ramatuelle, dans le Var, fait mieux en termes de prix de l’immobilier. Certes, pas bien plus : 16.948 euros le mètre carré. Mais elle détrône la ville maralpine, avec une hausse enregistrée de 5,9% des prix en un an !

En troisième position, sur la Côte d’Azur et sur la France, puisque le podium français des stations balnéaires les plus chères est en réalité azuréen, l’iconique Saint-Tropez et ses 14.656 euros le mètre carré (+5,6% en un an).

Une hausse contenue sur le littoral

Selon Seloger.com, le contexte économique et bancaire a bien une incidence sur l’achat des biens en bord de mer. La hausse est contenue dans les stations littorales méditerranéennes  (+2,2% en un an contre +6,2% en deux ans).

Mais les prix de l’immobilier restent toujours largement supérieurs en bord de mer à la moyenne régionale, puisqu’un bien s’achète aux alentours de 6.251 euros le mètre carré.

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