Vous êtes propriétaire ? Vous avez l’intention de le devenir ? Vous voulez vendre ? Vous êtes professionnel de l’immobilier et souhaitez conseiller au mieux vos clients ? Découvrez les tendances clés du marché immobilier à Nice en février 2025, issues de l’étude Prix et Indice des Prix de l’Immobilier (IPI) réalisée par SeLoger. Ces informations vous aideront à optimiser vos décisions pour l’année à venir.
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Délais de vente à Nice : + 10 jours en un an
Les délais de vente à Nice se sont allongés passant de 79 jours en février 2024 à 89 jours en février 2025. Ce rallongement témoigne d’un marché où les transactions prennent davantage de temps, nécessitant une stratégie de vente adaptée.
- Délai de vente moyen en février 2025 : 89 jours
- Délai de vente moyen en février 2024 : 79 jours
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Prix des appartements à Nice : Hausse de 1,9 % sur un an
Les prix des appartements à Nice poursuivent leur progression, atteignant une moyenne de 5131 €/m² en février 2025. Cette hausse de 1,9 % sur un an s’accompagne d’un gain de pouvoir d’achat immobilier de 2 m², offrant de meilleures opportunités aux acheteurs.
- Prix moyen des appartements en février 2025 : 5131 €/m²
- Évolution annuelle sur un an : +1,9 %
- Gain de pouvoir d’achat sur un an : +2 m²
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Prix des maisons à Nice : Hausse de 1,5 % sur un an
Le marché des maisons à Nice enregistre également une progression, avec une augmentation des prix de 1,5 % sur un an. En février 2025, le prix moyen des maisons s’établit à 5587 €/m², tandis que le pouvoir d’achat immobilier pour ce type de bien gagne 2 m².
- Prix moyen des maisons en février 2025 : 5587 €/m²
- Évolution annuelle : +1,5 %
- Gain de pouvoir d’achat sur un an : +2 m²
Marché immobilier : Que s’est-il passé au moins de janvier à Nice ?
Les prix des appartements à Nice sont stables au cours du mois de janvier. Du côté des maisons, Les prix reculent -0,9% sur un mois.
Données issues de l’étude « Prix et Indice des Prix de l’Immobilier (IPI) SeLoger au 1ᵉʳ février 2025 .
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