DÉCRYPTAGE – Nice a discrètement doublé Paris. Selon un baromètre publié ce mardi, la capitale azuréenne affiche désormais une tension locative plus forte que la capitale française, une première. Décryptage d’un basculement que peu avaient vu venir.
Le succès de la baie des Anges ne se dément pas. Au classement des villes avec la tension locative la plus forte, Nice dépasse pour la première fois Paris dans le baromètre établi par le groupe d’immobilier professionnel Manda au premier semestre 2026. L’année précédente et pour la même période de janvier à juin 2025, Nice affichait un score de tension équivalent à celui de Paris mais restait derrière dans le classement, la capitale enregistrant un nombre de candidatures plus élevé.
Ville touristique par excellence, partagée entre littoral et montagne et au carrefour de plusieurs axes, Nice continue d’attirer davantage que les simples retraités souvent associés à la Côte d’Azur et son décor de carte postale. «Le problème, c’est que la ville coche toutes les cases pour des investisseurs nationaux ou étrangers avec une mer à 28 degrés, du soleil, un niveau de développement, un cadre de vie, une stabilité liée à la situation française malgré tout et une offre de soins à la pointe ce qui contribue…
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